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社會(huì)住宅包租代管專案融資即將開辦

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2019-07-18

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臺(tái)灣中小企銀挺內(nèi)政部，社會(huì)住宅包租代管專案融資即將開辦

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部推動(dòng)社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫截至目前為止，已成功媒合4,568戶。臺(tái)灣中小企業(yè)銀行推出房屋修繕與租屋業(yè)者應(yīng)收帳款專案融資貸款，打通屋況不佳出租困難及租賃服務(wù)業(yè)者資金壓力等困境，響應(yīng)政府社會(huì)住宅包租代管政策。

提升出租意願(yuàn)、舒緩資金壓力，專案融資擴(kuò)大住宅供給量能

營(yíng)建署表示，社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫2019年度擴(kuò)大辦理2萬戶，過去有部分屋主因無力或無意願(yuàn)出資修繕房屋，致使屋況不佳難以出租；另隨著租賃住宅服務(wù)規(guī)模擴(kuò)大，對(duì)於中小企業(yè)型的租屋服務(wù)業(yè)者，其財(cái)務(wù)壓力也越來越重，透過專案融資，將可有效舒緩房東及業(yè)者的資金壓力。

預(yù)期帶動(dòng)租屋市場(chǎng)修繕等相關(guān)產(chǎn)業(yè)附加效益

內(nèi)政部花政務(wù)次長(zhǎng)敬群表示，感謝臺(tái)灣企銀積極配合政策，針對(duì)參與計(jì)畫的房東及租屋服務(wù)事業(yè)者，率其他行庫(kù)之先訂定貸款辦法，提供住宅修繕及應(yīng)收帳款融資的資金協(xié)助。未來房東可向該家銀行貸款修繕房屋，租金收入則為還款來源；另地方政府撥付予業(yè)者的服務(wù)費(fèi)用，業(yè)者可先向銀行申請(qǐng)一定成數(shù)的應(yīng)收帳款款項(xiàng)，再由地方政府依核定撥款金額匯入還款帳戶。專案融資除可增加住宅供給與業(yè)者服務(wù)的量能，更預(yù)期帶動(dòng)租屋市場(chǎng)修繕等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的附加效益。